在購房市場中，二手房交易糾紛頻出，一直以來就是很多購房者都很擔心的問題，其實二手房交易中的問題，大多數都是由于購房者自己粗心大意導致的，很多問題只要提前注意一下，做好準備就可以避免的，那么購買二手房的風險有哪些呢？
一、購買二手房的風險有哪些
1、二手房家具的處理
在購房時，有些購房者實地看房后，看到二手房的家電、裝修、家具等都不錯，就草草簽了合同，等到后入住時，才驚呼家具等物件都不見了，一時間后悔不已。一定要和原業主合同約定裝修、家電等的后歸屬，以免原業主交房時，破壞房屋原有裝飾及家具等，導致新住戶重新裝修很麻煩。
2、低價房源可能買到兇宅
有些購房者通過網站搜尋二手房的信息時發現一些圖片不錯、價格較低的優質房源，急著想要買房忽略了對房子背景的考察。有些原業主或者中介公司為了盡快賣出房產，也會對房子既往歷史和今后可能出現的問題隱瞞。比如，房子曾發生暴力事件，更嚴重的就是買到的二手房是兇宅
購買二手房的風險有哪些
二、二手房交易風險有哪些
1、產權問題。二手房的產權問題是一個很需要關注的問題，房屋沒有產權或者產權交易受限的情況下是不能二次交易的。所以在購買二手房前應該查看房屋是否存在各種產權交易限制情況，如：被抵押、列入拆遷、土地為集體或劃撥性質等。
2、房產證問題。二手房交易可能因為原房主的原因導致交易后無法辦理房產證，比如存在產權問題，未繳納稅費等。所以在購買之前，要確定產權轉移的流程可以完成，并確認賣家對房屋的產權所有。
3、資金安全問題。二手房交易中最重要的就是資金安全了，為了避免房主在交完定金就跑路，或者交易完發現拖欠了大量的物業費用和生活費用的情況，一定要在簽訂合同前留保證金，不然過戶交房時就很麻煩了。
三、二手房常見風險答疑
如果我購買二手房的話，有哪些常見風險要注意呢？
律師回答：
1、房主無從事交易的資格，即假業主的。
在簽約時應該注意查看簽約人提供的證件上的名字是否和產權證上登記的為同一人，有的人會造假，因此簽約前應要求經紀公司或經紀人前往建委查詢，確認結果。
2、房子是多人共有，賣方未經全部共有人一致同意就將房屋登記出售的。
這類風險的防范是在簽約時查看房產證上的產權人，有多個產權人的必須要求全部權利人到場，不能到場的需要提供同意出售證明及手寫委托書。
3、房子有貸款、抵押尚未還清，業主需要用買房的錢去還貸解押的。
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