（附）河北省館陶縣人民法院民事判決書（2016）冀0433民初1566號
當事人信息：
原告：劉某某，男，1968年3月11日出生，漢族，農民，邱縣梁二莊鎮靳興平村人，住。 委托訴訟代理人：王某某，河北天雄律師事務所律師。
被告：謝某某，男，1979年10月30日出生，漢族，務工，邱縣梁二莊鎮靳興平村人，住館陶縣。
原告劉某某與被告謝某某房屋買賣糾紛一案，本院于2016年11月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人王某某，被告謝某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告劉某某向本院提出訴訟請求：
1.請求法院判令被告退還原告購房款50000元人民幣；
2.由被告承擔訴訟費用。事實和理由：原告與被告關系較好。2014年7月份，被告說其與館陶縣政府街超遠三期住宅樓的公司老板關系較好，能幫助原告以較低價格買到這個小區的理想樓層。同年7月19日原告在館陶縣平安路一彩票銷售點將50000元人民幣現金交付給被告，被告收到現金后出具了收款憑證，當時有劉文玉在場。2015年10月份，原告得知該住宅樓開發建設手續不全，無法按時交付房屋，于是向被告要求退款，被告一直推拖。原告為維護自己的合法權益，向法院提起訴訟。
被告謝某某辯稱：
對原告交付購房款50000元人民幣無異議，但需向被告所在公司申請退還原告的購房款。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據。原告為支持其訴訟主張向法庭提交如下證據：收據1份，證明原告已向被告交付購房款。被告謝某某對原告提交的證據無異議。經審查，原告提交的證據符合證據的真實性、合法性、關聯性特征，對本案待證事實具有證明力，本院予以確認并在卷佐證。被告謝某某未向法庭提交證據。
綜上確認本案事實如下：
2014年7月19日原告劉某某將50000元人民幣現金交付給被告謝某某，被告收到現金后出具了收據。收據載明：證明今收到劉某某房款伍萬元整，謝某某，2014、7、19。由于該住宅樓現已停工，無法按時交付房屋，原告要求被告退還購房款，被告一直推拖。以致成訴。
本院認為：
本案的爭議焦點為被告應否返還原告的購房款。原告將50000元人民幣現金交付給被告，被告收到現金后出具了收據。收據載明：證明今收到劉某某房款伍萬元整，謝某某，2014、7、19。原、被告之間的合同關系明確，足以認定。原告向被告支付了購房款，被告應履行其應承擔的義務，但被告至今未履行義務，給原告造成了損失，故被告應將50000元人民幣退還給原告。原告要求被告退還已支付的購房款，于法有據，予以支持。
綜上所述，應認定原、被告之間簽訂的合同屬實。對于原告要求被告返還購房款的訴訟請求，本院予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第二條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規定，判決如下：
被告謝某某自本判決生效之日起十日內給付原告劉某某50000元人民幣。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1050元人民幣，由被告謝某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員： 李章柱
二Ｏ一六年十二月十九日
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